ارخص سعر المتر في الساحل الشمالي

ارخص سعر المتر في الساحل الشمالي

ارخص سعر المتر في الساحل الشمالي

تخيل نفسك وأنت تستمتع بنسيم البحر الجميل والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط من شرفة وحدتك الساحلية الفاخرة، نحن هنا لنعرفك على فرصة لا تُعوض لامتلاك جزء من هذا الجنة على الأرض، الساحل الشمالي ليس مجرد وجهة عطلة، بل هو استثمار في الرفاهية والهدوء طوال العام بفضل جهود الدولة المستمرة في التطوير والتنمية، أصبح الساحل الشمالي يتمتع بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجاتك وأكثر.

لهذا إن كنت تبحث عن تجربة سكنية لا مثيل لها في أرقى المشاريع الاستثمارية، فقد أتيت إلى المكان الصحيح، شركات التطوير العقاري هنا لم تدخر جهداً في بناء قرية سياحية متكاملة الخدمات تضمن لك حياة مرفهة ومستقبل مشرق.

كما أن الفنادق الفاخرة والمشاريع الاستثمارية المتنوعة تقدم لك فرصة عيش تجربة فندقية بمعايير عالمية. اغتنم الفرصة الآن لتكون جزءاً من هذا المجتمع المميز، واستمتع بالحياة التي طالما حلمت بها.

موقع وخريطة الساحل الشمالى:

هذا الشريط البحري يتوضع في النقطة النهائية لشمال مصر، ممتداً عبر قرابة 1050 كيلومتراً، من بلدة رفح بسيناء شرقاً إلى السلوم غرباً على الحد الفاصل مع ليبيا، عند شاطئ البحر الأبيض المتوسط، يبرز هذا المسار بمياهه الزرقاء الصافية وبسواحله المكللة بالرمال الذهبية اللطيفة.

المسافة بين الساحل الشمالى والقاهرة:

طريق الفوكا الحديث يمتد عبر مسافة تقدر بـ 140 كيلومترا، بينما يبلغ طول الطريق التقليدي حوالي 240 كيلومتر، ولهذا، أسهم طريق الفوكا في تيسير عملية الانتقال إلى الشريط البحري، مختصر الزمن إلى حوالي ساعة ونصف للوصول.

مميزات السكن على الساحل الشمالى:

يعد الشاطئ البوريالي المقصد الأسمى للمواطنين المصريين والزوار في موسم الحر، بفضل مناخه المذهل، مياهه الفاترة، ووفرة المستوطنات والمصايف الساحلية التي تتباين في تصاميمها، مساحاتها، والخدمات التي تقدمها.

ومن بين أبرز المواقع السياحية على الشاطئ البوريالي: مراقيا، التي تأسست كأولى المقاصد في العقد الثمانيني، تلتها ماربيلا، ثم مارينا وبورتو مارينا ومراسي، بالإضافة إلى ثروة من المواقع الأخرى.

كل هذه المناطق تبرز بفضاءاتها الخضراء الشاسعة، الشواطئ الرملية الناعمة، والمياه الكريستالية الزرقاء، مما يجعلها البيئة المثالية للتملك أو الإيجار، مع تعدد البدائل السكنية من الشقق إلى الفيلات.

اراضى للبيع فى الساحل الشمالى:

يندفع عمالقة الاستثمار في أرض النيل نحو الشاطئ البوريالي لإقامة مشروعات ضخمة. ابتداءً بأولى المستوطنات السياحية كماربيلا وسيدي كرير، ليظهر بعدها واحد من أضخم وأشهر المواقع السياحية حتى اللحظة، وهو مارينا، الذي تطور من مستوطنة صغيرة إلى مدينة متكاملة، وتبعه تحول في المنظور نحو مشاريع تحت العنوان بورتو، كما في بورتو مارينا، ومن ثم، سعى المستثمرون نحو منطقة سيدي عبد الرحمن الأدنى لمرسى مطروح، ومن بين هذه المواقع السياحية نجد مراسي وهاسيندا وتلال.

وقد أسهم هذا التدفق الاستثماري العارم في مضاعفة أسعار الأراضي بالشاطئ البوريالي، حيث ارتفع سعر المتر بشكل كبير مقارنةً بالسنوات الخالية.

وتتفرع الأراضي في الشاطئ البوريالي إلى قطع ذات تصاريح بنائية أو تصاريح خدمية.

أسعار المتر في الساحل الشمالي:

تتباين قيم المتر المربع في الشاطئ البوريالي تبعاً للمنطقة، حيث تتدنى الأسعار في نطاق الضبعة ومحيط بحيرة مريوط والمناطق الصناعية، إذ تتراوح الأسعار هناك بين 70000 و80000 جنيه مصري للمتر في منطقة الضبعة، وتقل أثمان الأراضي الصناعية لتتراوح بين 250 و350 جنيه مصري في الشاطئ القديم. بينما في منطقة كينج مريوط، يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 50000 جنيه مصري.

ومن ناحية أخرى، توجد مناطق بأسعار متوسطة في الشاطئ البوريالي القديم ومنطقة العلمين، حيث تبدأ الأسعار للأراضي العقارية من حوالي 1,700 جنيه مصري في المناطق القريبة من العلمين الجديدة والتي تطل على الشارع الرئيسي، أما لمن يسعى للحصول على أرض في موقع أكثر تطوراً، فهناك أراضي بالقرب من سيدي كرير تشمل وحدات سكنية ويصل متوسط سعر المتر هناك إلى 20,000 جنيه.

في منطقة أو حي قرية مارينا، تزداد الأسعار قليلاً لتبدأ من 20,500 جنيه مصري إلى 60,000 جنيه مصري تبعاً لموقع الأرض وإجمالي مساحتها ونوع الترخيص، وبالنسبة لمنطقة سيدي عبد الرحمن، تتراوح أسعار المتر من 30,200 جنيه مصري إلى 50,000 جنيه مصري.

أهم وأفضل قرى الساحل الشمالى:

1- الكيلو 120: قرية بو ايلاند.
2- الكيلو 120: قرية بلو ساندس.
3- الكيلو 120: قرية لازوردي باي.
4- الكيلو 124: قرية لؤلؤة هليوبوليس.
5- الكيلو 124: قرية مرسيليا بيتش 4.
6- الكيلو 126: قرية الدبلوماسيين 3.
7- الكيلو 132: قرية الكرمة، الشاطئ البوريالي.
8- الكيلو 133: قرية اوركيديا، الشاطئ البوريالي.
9- الكيلو 134: قرية ستيلا هايتس.
10- الكيلو 134: قرية سيشل.
11- الكيلو 134: قرية بيانكي.
12- الكيلو 136: قرية امواج.
13- الكيلو 140: قرية هاسيندا وايت..
14- الكيلو 141: قرية تلال العلمين.
15- الكيلو 142: قرية غزالة الوادى.
16- الكيلو 142: قرية خليج غزالة.
17- الكيلو 164: قرية كورونادو.
18- الكيلو 165: قرية لاسيرينا.
19- الكيلو 179: قرية إماريتس هايتس.
20- الكيلو 180: قرية لامورا بيتش.
21- الكيلو 186: قرية ذا واتر واي.
22- الكيلو 186: قرية ذا شور.
23- الكيلو 187: قرية كورال هيلز.
24- الكيلو 187: قرية سي فيو.
25- الكيلو 190: قرية لاميرة.
26- الكيلو 191: قرية جيفيرا باي.
27- الكيلو 198: قرية سوان ليك.
28- الكيلو 199: قرية سيتى ستارز.
29- الكيلو 200: قرية ماونتن فيو رأس الحكمة.
30- الكيلو 200: قرية جيفيرا.

مزايا الاستثمار العقارى فى الساحل الشمالى:

الاستثمار في العقارات يؤمن لك عوائد مجزية في زمن قصير، حيث يمكن أن يصل معدل الربح السنوي إلى 20%، لقد استقطب الشاطئ البوريالي انتباه وإعجاب عدد كبير من المستثمرين ورجال الأعمال، بفضل موقعه الفريد والإقبال الكبير عليه، لا سيما في موسم الصيف.

يتوفر بالشاطئ البوريالي مجموعة واسعة من المنتجعات والقرى السياحية.

مقالات مشابهة
أفضل شركات التطوير العقاري في الساحل الشمالي

مدينة الساحل الشمالي تعتبر من أهم المناطق السياحية في جمهورية مصر العربية، وتحظى

ارخص سعر المتر في الساحل الشمالي

تخيل نفسك وأنت تستمتع بنسيم البحر الجميل والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط من شرفة

مميزات مدينة العلمين الجديدة

تعد مدينة العلمين الجديدة إحدى المدن الجديدة الواعدة في مصر، حيث تتمتع بموقع استراتيجي

واتساب Call us send message